Parkmanager
Informatie over het beroep, opleidingen, competenties, arbeidsmarkt en meer...
+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Wat doet een parkmanager?
Een parkmanager is verantwoordelijk voor het beheren en coördineren van parkmanagement op bijvoorbeeld een recreatiepark of een bedrijventerrein. De inhoud van de functie verschilt per type park, omdat de aard van het beheer uiteenloopt. Bij een recreatiepark ligt de nadruk vaak op gastbeleving en facilitaire dienstverlening, terwijl bij een bedrijventerrein collectieve voorzieningen en samenwerking tussen ondernemers centraal staan.
In algemene zin draait parkmanagement om het onderhouden, organiseren en verbeteren van de kwaliteit van het park. Dit kan betrekking hebben op bewegwijzering, veiligheid, groenvoorziening, afvalinzameling en technisch onderhoud. De parkmanager stuurt hierbij medewerkers en externe partijen aan en bewaakt de samenhang tussen alle activiteiten.
Daarnaast speelt vastgoedbeheer regelmatig een rol als parkmanager, zeker wanneer er sprake is van commerciële exploitatie. Parkmanagement omvat dan ook veiligheid, recreatie, horeca, facilitaire diensten en technische werkzaamheden. De parkmanager onderhoudt contact met betrokken partijen en ziet toe op naleving van afspraken en kwaliteitsnormen.
Afhankelijk van het type park kan de functie sterk verschillen in zwaarte en complexiteit. In alle gevallen is de parkmanager eindverantwoordelijk voor het functioneren en de uitstraling van het park.
Parkmanager als beheerder
Een parkmanager kan worden gezien als een gespecialiseerde beheerder met een brede coördinerende taak. Bij het beheren van bedrijventerreinen is vaak sprake van overleg met meerdere ondernemers en vertegenwoordigers van de gemeente, zoals een wethouder. De parkmanager stemt werkzaamheden af met uiteenlopende specialisten.
Voorbeelden hiervan zijn beveiligingsbedrijven voor collectieve veiligheid, rioolbeheerders voor infrastructuur en beleidsadviseurs voor beleidsmatige vraagstukken. Regelmatig vinden er vergaderingen plaats met betrokken partijen om wensen, knelpunten en verbeterpunten te bespreken.
Belang van parkmanagement
Goed parkmanagement draagt bij aan de kwaliteit en aantrekkelijkheid van een terrein. Zonder duidelijke aansturing kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud of verloedering. Vooral bij bedrijventerreinen is gezamenlijk beheer van groot belang om de waarde van het vastgoed en de werkomgeving op peil te houden. In sommige gevallen stelt de gemeente een parkmanager aan om deze kwaliteit structureel te waarborgen.
Parkmanager recreatieparken
De werkzaamheden van een parkmanager op een recreatiepark verschillen van die op een bedrijventerrein. Vaak is er bij recreatieparken één eigenaar, maar het komt ook voor dat accommodaties zijn verkocht aan investeerders. In dat geval heeft de parkmanager te maken met meerdere belanghebbenden.
Bij recreatieparken speelt naast onderhoud ook de verhuur van accommodaties een rol. De parkmanager wordt soms informeel aangeduid als de burgemeester van het park, vanwege de brede verantwoordelijkheid. Binnen commerciële vakantieparken worden uiteenlopende medewerkers aangestuurd, zoals hoveniers, tuinmannen, facilitair medewerkers, onderhoudsmonteurs en baliemedewerkers.
Daarnaast kan de parkmanager verantwoordelijk zijn voor de aansturing van administratief medewerkers en samenwerken met andere leidinggevenden, zoals een restaurant manager of facilitair manager. De functie vraagt daarom om organisatorisch inzicht en coördinerende vaardigheden.
Werkzaamheden van een parkmanager
- Organiseren en leiden van vergaderingen
- Informeren van ondernemers, eigenaren en andere betrokkenen
- Integraal aanpakken van beheer- en kwaliteitsvraagstukken
- Uitvoeren of laten uitvoeren van onderzoeken
- Opvragen en beoordelen van offertes
- Overleggen met gemeente en andere belanghebbenden
- Bewaken van kwaliteit, veiligheid en uitstraling van het park
Film: Wat doet een parkmanager?
Film: Vakantieparken zonder toekomst
Opleiding tot parkmanager
Er bestaan geen specifieke erkende opleidingsmogelijkheden tot parkmanager. Een parkmanager kan over verschillende hbo-opleidingen beschikken, zoals de hbo-opleiding Bedrijfseconomie of de hbo-opleiding Financial Services Management.
Een andere hbo-opleiding of universitaire studie is ook prima denkbaar. Als het een parkmanager betreft van recreatieparken, kan een passende horecaopleiding ook tot de mogelijkheden behoren.
Denk in dat geval bijvoorbeeld aan de hbo-opleiding Vrijetijdsmanagement. Zoals eerder omschreven kunnen parkmanagers op verschillende manieren werkzaam zijn.
Bedrijven waar een parkmanager werkzaam kan zijn
Een parkmanager is over het algemeen werkzaam voor gespecialiseerde adviesbureaus die voor verschillende opdrachtgevers werkzaam zijn, zoals gemeentes en provincies. Daarnaast kan een parkbeheerder werkzaam zijn voor recreatieondernemers of bijvoorbeeld werkzaam zijn voor Natuurmonumenten. Het beroep parkmanager komt dan ook op verschillende manieren voor in de praktijk.
Als een parkmanager werkzaam is binnen de gastvrijheidssector, kan ook de benaming hospitality manager van toepassing zijn.
Competenties van een parkmanager
De competenties van een parkmanager kunnen inhoudelijk verschillen per specifiek beroep, maar van een parkmanager mag altijd verwacht worden dat hij of zij een allround manager is. Ook communicatie is aan te merken als een belangrijke competentie, omdat een parkmanager in de meeste gevallen zal samenwerken met diverse partijen. Daarnaast moet een parkmanager aangemerkt kunnen worden als toezichthouder.
Ook organisatietalent en plannen zijn twee belangrijke woorden voor een parkmanager. Algemeen belangrijke woorden zijn passie, innovatie, kennis, energie, verantwoordelijkheidsgevoel, sturing, overzicht, controleren en motiveren.
Als je als parkmanager werkzaam bent binnen de gastvrijheidssector, moet je ook aangemerkt kunnen worden als gastheer of gastvrouw.
Loopbaanperspectief parkmanager
Arbeidsmarktperspectief
Het arbeidsmarktperspectief als parkmanager is niet zomaar aan te geven, omdat er verschillende soorten parkmanagers zijn. Over het algemeen is het zo dat niet iedereen zomaar parkmanager kan worden, omdat het meestal een beroep betreft met veel verantwoordelijkheden.
Doorgroeikansen
De doorgroeimogelijkheden als parkmanager zijn ook niet zomaar aan te geven, omdat deze afhankelijk zijn van de soort werkgever, het opleidingsniveau en je eigen competenties. Het is wel denkbaar dat een parkmanager binnen de gastvrijheidssector uiteindelijk kan doorgroeien tot bedrijfsleider of directeur. Dit is wel afhankelijk van waar je precies werkzaam bent.
Zoals eerder omschreven kunnen parkmanagers in de praktijk op verschillende manieren werkzaam zijn.
Salaris en tarief van een parkmanager
Salaris
Er zijn geen voorbeelden te geven van de arbeidsvoorwaarden als parkmanager, omdat je voor verschillende bedrijven en organisaties werkzaam kan zijn met verschillende cao's. Een parkmanager die beschikt over een hbo-opleiding zal doorgaans een salaris verdienen tussen de € 3.700 en € 4.900 bruto per maand, afhankelijk van leeftijd, dienstjaren en verdere verantwoordelijkheden.
Tarief
Het uurtarief van een zelfstandig werkende parkmanager ligt gemiddeld tussen de € 70 en € 85 per uur, exclusief btw.
Eigen bedrijf starten als Parkmanager
Als startende zzp'er is het, na de inschrijving bij de Kamer van Koophandel (KvK), ook belangrijk om na te denken over de juiste verzekeringen. Afhankelijk van het type bedrijf en werkzaamheden kunnen verschillende belangrijke verzekeringen relevant zijn als Parkmanager, waaronder:
- Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB)
- Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (BAV)
Boekhoudprogramma vergelijken Parkmanager
Gebruik een online boekhoudprogramma voor uw adminstratie. Mijnzzp.nl helpt u als Parkmanager bij het maken van een keuze uit de verschillende programma's.
Klik hier om boekhoudsoftware te vergelijken voor een Parkmanager.
Mijnzzp.nl