Onderhoudsman
Informatie over het beroep, opleidingen, competenties, arbeidsmarkt en meer...
+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Wat doet een onderhoudsman?
Een onderhoudsman is verantwoordelijk voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden binnen uiteenlopende organisaties en sectoren. De functie komt voor in vrijwel alle branches, waardoor taken en verantwoordelijkheden per werkomgeving kunnen verschillen. Over het algemeen wordt verwacht dat een onderhoudsman beschikt over technisch inzicht en probleemoplossend vermogen.
De functiebenaming kan variëren, zoals medewerker technische dienst, klusjesman of onderhoudstechnicus, afhankelijk van de aard van het werk. Ook het opleidingsniveau verschilt, omdat eenvoudige reparaties niet te vergelijken zijn met werkzaamheden aan technische installaties. In grotere organisaties, zoals hotels, recreatieparken, zorginstellingen en productiebedrijven, werken vaak interne onderhoudsmedewerkers.
In veel gevallen is een onderhoudsman een allroundmedewerker die inzetbaar is voor uiteenlopende werkzaamheden binnen gebouwen en op het terrein. Het begeleiden van externe onderhoudsbedrijven en installateurs kan eveneens tot het takenpakket behoren.
Afhankelijk van de complexiteit van de werkzaamheden kan sprake zijn van een facilitair medewerker of van een onderhoudstechnicus. Een brede technische basiskennis en praktische vaardigheden zijn daarbij belangrijk.
Werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Een onderhoudsman kan op verschillende manieren betrokken zijn bij onderhoud. Wanneer het vooral om technische werkzaamheden gaat, wordt vaak de benaming onderhoudstechnicus gebruikt. In de praktijk beschikt een onderhoudsman meestal over basiskennis van elektriciteit, sanitair, verwarmingsinstallaties, schilderswerkzaamheden en algemeen gebouwonderhoud.
Het installeren en onderhouden van complexe installaties behoort doorgaans tot het werk van gespecialiseerde vaklieden. Wel moet een onderhoudsman in staat zijn om kleine storingen zelfstandig te verhelpen en afwijkingen tijdig te signaleren. Bij bepaalde installaties kunnen verplichte keuringen gelden, zoals bij een airco-installatie of een liftinstallatie.
Werken als onderhoudsman
Onderhoudsmannen zijn actief in uiteenlopende sectoren, omdat goed onderhoud bijdraagt aan de continuïteit van bedrijfsprocessen. Storingen en mankementen moeten vaak snel worden opgelost om overlast of productiestilstand te voorkomen. In sommige organisaties combineert de onderhoudsman technische taken met facilitaire werkzaamheden, bijvoorbeeld in de rol van facilitair medewerker.
Dat kan betekenen dat men ook verantwoordelijk is voor het regelen van de catering, het gereedmaken van vergaderruimtes of het uitvoeren van algemene schoonmaakwerkzaamheden. Daarnaast kan het onderhoud van de tuin of het buitenterrein tot het takenpakket behoren. Afhankelijk van de organisatie valt een onderhoudsman onder de technische dienst of onder de facilitair manager.
Veelvoorkomende werkzaamheden
- Algemene storingen en klachten verhelpen
- Machines en installaties controleren
- Kleine reparaties uitvoeren aan gebouwen en inventaris
- Externe onderhoudsbedrijven begeleiden
- Toezicht houden op gebouwen en technische ruimtes
- Schilders- en eenvoudige schoonmaakwerkzaamheden uitvoeren
Servicemedewerker gebouwen:
Allround vakkracht onderhoud:
Opleiding tot onderhoudsman
Er bestaan geen specifieke erkende opleidingen tot onderhoudsman, omdat de benaming onderhoudsman hiervoor te algemeen is. Een onderhoudsman kan werkzaam zijn binnen uiteenlopende soorten branches en kan ook verschillende achtergronden hebben als onderhoudsman.
Een onderhoudsman kan bijvoorbeeld een timmerman, een huismeester, een servicemonteur of een klusjesman zijn. Het beroep onderhoudsman is over het algemeen een beroep op mbo-niveau, echter hoeft dit zeker niet het geval te zijn als het complexe onderhoudswerkzaamheden betreft. Zie voor meer informatie de meer specifieke beroepen.
Bedrijven waar een onderhoudsman werkzaam kan zijn
Een onderhoudsman kan werkzaam zijn voor uiteenlopende soorten bedrijven en instellingen in verschillende branches. Onderhoudsmannen komen over het algemeen veel voor bij woningstichtingen, aannemers, fabrieken, technische bedrijven of zijn bijvoorbeeld werkzaam als zelfstandig ondernemer.
Ook binnen de industrie komt het beroep onderhoudsman veel voor, omdat binnen de industrie over het algemeen veel sprake is van technische installaties en machines, die regelmatig onderhouden moeten worden.
In dat geval kan een onderhoudsman ook aangemerkt worden als onderhoudsmonteur. Zoals eerder omschreven is het ook prima denkbaar dat een onderhoudsman werkzaam is als ondernemer en voor verschillende opdrachtgevers werkzaam is.
Competenties van een onderhoudsman
De belangrijkste competenties als onderhoudsman zijn over het algemeen een flexibele, oplossingsgerichte instelling en technisch inzicht. Daarnaast mag van een onderhoudsman verwacht worden dat deze communicatief gezien sterk onderlegd is, zodat mogelijke problemen op een effectieve manier opgepakt en aangepakt worden.
Ook is het belangrijk dat een onderhoudsman gezien kan worden als allround monteur, die zelfstandig in staat is de meest voorkomende montagewerkzaamheden uit te voeren.
Algemeen belangrijke woorden als onderhoudsman zijn creativiteit, veiligheid, samenwerken, inzicht, doorzettingsvermogen, vakmanschap en plannen. Als een onderhoudsman werkzaam is als ondernemer, moet de onderhoudsman ook over een commerciële instelling beschikken.
Loopbaanperspectief onderhoudsman
Arbeidsmarktperspectief
Het arbeidsmarktperspectief als onderhoudsman is over het algemeen zeer goed te noemen, mits je als onderhoudsman beschikt over de benodigde kennis en ervaring. De meeste bedrijven en instellingen kunnen goede onderhoudsmensen gebruiken, omdat deze in veel gevallen onmisbaar zijn.
Doorgroeikansen
De doorgroeimogelijkheden als onderhoudsman zijn over het algemeen beperkt, afhankelijk van de opleiding en de specifieke verantwoordelijkheden. Een mogelijke vervolgfunctie kan de functie hoofd technische dienst zijn; echter, het beroep hoofd technische dienst komt niet binnen alle bedrijven voor. Daarnaast is de functie hoofd technische dienst over het algemeen alleen toegankelijk als je beschikt over een passende hbo-opleiding.
Salaris en tarief van een onderhoudsman
Salaris
Er zijn geen voorbeelden te geven van de arbeidsvoorwaarden, omdat een onderhoudsman overal werkzaam kan zijn in alle denkbare branches. Een onderhoudsman zal over het algemeen een salaris verdienen tussen de € 2.200 en € 2.800 bruto per maand, afhankelijk van leeftijd en verdere verantwoordelijkheden.
Tarief
Het uurtarief van een zelfstandig werkende onderhoudsman ligt gemiddeld tussen de € 40 en € 50 per uur, exclusief btw.
Eigen bedrijf starten als Onderhoudsman
Als startende zzp'er is het, na de inschrijving bij de Kamer van Koophandel (KvK), ook belangrijk om na te denken over de juiste verzekeringen. Afhankelijk van het type bedrijf en werkzaamheden kunnen verschillende belangrijke verzekeringen relevant zijn als Onderhoudsman, waaronder:
- Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB)
- Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (BAV)
Boekhoudprogramma vergelijken Onderhoudsman
Gebruik een online boekhoudprogramma voor uw adminstratie. Mijnzzp.nl helpt u als Onderhoudsman bij het maken van een keuze uit de verschillende programma's.
Klik hier om boekhoudsoftware te vergelijken voor een Onderhoudsman.
Mijnzzp.nl