Algemene informatie over de makelaardij
De makelaardij is een brede branche die meer omvat dan alleen het kopen of verkopen van woningen. Een makelaar kan bemiddelen bij koop en verkoop, huur en verhuur van huizen, bedrijfspanden, roerende zaken, verzekeringen en zelfs goederen op termijnmarkten. Ook het opstellen van contracten en het begeleiden van afspraken valt onder zijn of haar taken. Sinds 2001 is het beroep makelaar geen wettelijk beschermd beroep meer, wat betekent dat iedereen zich makelaar mag noemen. Binnen de makelaardij bestaan verschillende specialisaties zoals woningmakelaardij, horecamakelaardij, bedrijfsmakelaardij en agrarische makelaardij. Daarnaast zijn er verhuurmakelaars, die zich specifiek richten op huurtransacties. Door de opheffing van de titelbescherming is het aantal makelaarskantoren flink gestegen, al redt niet iedere nieuwkomer het. In Nederland zijn ongeveer 16.400 makelaarskantoren actief, waarvan circa 4.400 zijn aangesloten bij de NVM. Nederland telt zo’n 4,7 miljoen koopwoningen en 3,2 miljoen huurwoningen, verdeeld over woningcorporaties en particuliere verhuurders. In de branche zijn ook steeds meer zelfstandige ondernemers actief, vooral in de grotere steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Carrièremogelijkheden binnen de makelaardij
Binnen de makelaardij zijn er volop doorgroeimogelijkheden, maar deze zijn sterk afhankelijk van je opleiding en vaardigheden. Grote kantoren stellen doorgaans hoge eisen en nemen vooral gecertificeerde vakmensen aan. Door de toename van het aantal makelaars en kantoren is het kwaliteitsniveau wisselend. Voor een succesvolle carrière als makelaar is het belangrijk om je te onderscheiden met vakkennis en aansluiting bij een erkende brancheorganisatie.
Opleidingen en cursussen makelaardij
Er zijn diverse opleidingen beschikbaar voor de makelaardij, meestal op hbo-niveau. Daarnaast worden er veel cursussen aangeboden over vastgoed en verwante onderwerpen. Regelmatige bijscholing is belangrijk, gezien de veranderende wet- en regelgeving. Meer informatie over specifieke opleidingen is te vinden bij de beroepsbeschrijvingen op Mijnzzp.nl.
Brancheverenigingen en belangenbehartigers binnen de makelaardij
- Nationale hypotheek garantie (NHG)
- Nederlandse vereniging van makelaars (NVM)
- Funda
- Ondernemersplein
- Stichting Certificering Voor Makelaars en taxateurs (SCVM)
- Vastgoedcert
- VastgoedPRO
- Vastgoed actueel
- Vereniging eigen huis
- Vereniging voor makelaars en taxateurs
Zelfstandig ondernemen binnen de makelaardij
Veel makelaars werken als zelfstandig ondernemer met een eigen kantoor. Door het vrijgeven van de titel makelaar is de instapdrempel laag geworden, maar dat betekent niet dat succes vanzelf komt. De makelaardij is een competitieve markt waarin alleen vakbekwame en goed georganiseerde makelaars zich staande weten te houden. Een brede kennisbasis, een relevant netwerk en aansluiting bij een branchevereniging zijn belangrijk voor wie serieus aan de slag wil als zelfstandig makelaar.
Verzekeren als zzp'er
Voor zzp’ers is het belangrijk om zich te beschermen tegen onverwachte risico’s. Verzekeringen spelen hierbij een grote rol. Zo dekt een AVB schade aan derden tijdens je werk. Een AOV is aan te raden om bij ziekte of een ongeluk inkomensverlies te voorkomen. Afhankelijk van je beroep kan een BAV zelfs verplicht zijn. Breng de risico’s binnen jouw branche goed in beeld. Sluit de juiste zzp-verzekeringen af om problemen te voorkomen.
Informatie over de makelaardij op Mijnzzp.nl
Binnen de branche makelaardij en vastgoed vind je op Mijnzzp.nl 22 beroepen die uitgebreid zijn omschreven, inclusief filmpjes. Elk beroep is voorzien van informatie over opleidingen, werkplekken, competenties, arbeidsvoorwaarden en arbeidsmarktperspectief. De pagina wordt dagelijks bezocht door mensen die zich oriënteren op een functie of bedrijf in de makelaardij. Ook scholieren maken gebruik van de site voor studieoriëntatie. Populaire beroepen binnen deze branche zijn onder meer bedrijfsmakelaar, verhuurmakelaar, beleggingsspecialist vastgoed en v.v.e. beheerder.
Alle ondernemers hebben op Mijnzzp.nl de mogelijkheid om gratis een eigen bedrijfsprofiel aan te maken. Door de juiste beroepen aan je zzp-profiel toe te voegen, kunnen andere ondernemers en potentiële opdrachtgevers je eenvoudig vinden. Het aanmaken van een bedrijfspagina voor zzp’ers om reclame te maken voor je eigen bedrijf is en blijft gratis. Daarbij maakt het niet uit of het om een eenmanszaak gaat of bijvoorbeeld een mkb-bedrijf.
Mijnzzp.nl