Vastgoedbeheerder
Overzichtspagina
Wat doet een Vastgoedbeheerder?
Een vastgoedbeheerder is een zaakwaarnemer, die de belangen behartigt van vastgoedeigenaren en huurders. Dit betekent dat huurders niet direct communiceren met de vastgoedeigenaar maar met de vastgoedbeheerder. Voor vastgoedeigenaren kan het inschakelen van een vastgoedbeheerder zinvol zijn, omdat de meeste vastgoedeigenaren andere dagelijkse werkzaamheden hebben, of omdat ze niet gebeld willen worden door huurders met vragen of problemen. Daarnaast is het zo dat vastgoedbeheerders veel kennis hebben van de verhuursector en dat ze op de hoogte zijn van alle regels. Over het algemeen zijn vastgoedbeheerders verantwoordelijk voor het regelen van onderhoudswerkzaamheden, de verhuur en de incasso. Wat een vastgoedbeheerder inhoudelijk precies doet, hangt af van het vastgoed, omdat lang niet al het vastgoed even beheersintenties is. Het beheren van kamerverhuurpanden is bijvoorbeeld intensiever dan het beheren van eengezinswoningen. In de meeste gevallen kan een vastgoedbeheerder ook aangemerkt worden als verhuurmakelaar. In dat geval is een vastgoedbeheerder ook verantwoordelijk voor het aanbrengen van nieuwe huurders en begeleiden van huurders, die gaan verhuizen. Dit kan wel verschillen per vastgoedbeheerder, omdat er ook vastgoedbeheerders zijn, die specifiek verantwoordelijk zijn voor technisch vastgoedmanagement. In dat geval is een vastgoedbeheerder alleen verantwoordelijk voor het oplossen van storingen en algemene onderhoudswerkzaamheden. Het beroep vastgoedbeheerder moet aangemerkt worden als verantwoordelijke functie, omdat vastgoedeigenaren sterk afhankelijk zijn van goed beheer. Als vastgoedbeheerder heb je over het algemeen te maken met particuliere vastgoedbeleggers of met institutionele vastgoedbeleggers. Vastgoedmanagement is een discipline die niet onderschat moet worden. Denk bijvoorbeeld aan het coördineren van werkzaamheden, incassowerkzaamheden, administratieve werkzaamheden en aan het houden van toezicht.
Bedrijven met het beroep Vastgoedbeheerder
Bezoek het overzicht van bedrijven...
Aanverwante beroepen
Leden van Mijnzzp.nl met het beroep Vastgoedbeheerder zijn vaak ook:
- VVE beheerder (2)
- Vastgoedmanager (2)
- Ondernemer (2)
Boekhoudprogramma vergelijken Vastgoedbeheerder
Gebruik een online boekhoudprogramma voor uw adminstratie. Mijnzzp.nl helpt u als Vastgoedbeheerder bij het maken van een keuze uit de verschillende programma's.
Mijnzzp.nl