Bouwkostendeskundige
Informatie over het beroep, opleidingen, competenties, arbeidsmarkt en meer...
+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Wat doet een bouwkostendeskundige?
Een bouwkostendeskundige is een adviseur en calculator die zich richt op het beramen, begroten en indexeren van bouwkosten. De werkzaamheden zijn belangrijk voor bedrijven, overheden en particulieren, omdat al in een vroeg stadium inzicht kan worden verkregen in de verwachte kosten van een bouwproject. Vooral bij grotere en complexere bouwprojecten is het bepalen van bouwkosten een ingewikkeld proces.
De kern van het beroep bestaat uit het vaststellen van de totale kosten van een bouwproject. Daarbij kan het gaan om het volledige project, maar ook om afzonderlijke deelprojecten. Het vooraf inschatten van kosten en financiële risico’s speelt hierbij een grote rol.
Het beroep bouwkostendeskundige komt in verschillende vormen voor en is vooral gericht op grotere bouwopgaven binnen de utiliteitsbouw en civiele sector. Een erkende bouwkostendeskundige kan ook worden ingeschakeld bij meningsverschillen over bouwkosten en begrotingen. In dat geval kunnen arbitragezaken onderdeel zijn van de werkzaamheden.
In de praktijk houdt een bouwkostendeskundige zich bezig met het opstellen van ramingen en kostprijsbegrotingen. De exacte invulling van de werkzaamheden is afhankelijk van de branche en het type project. Het gaat hierbij niet om het controleren van offertes, maar om het doorrekenen van de totale bouwkosten.
Rol binnen het bouwproces
Een bouwkostendeskundige is verantwoordelijk voor het doorberekenen van bouwkosten in verschillende fasen van een project. Vaak wordt de bouwkostendeskundige al in een vroeg stadium betrokken en blijft deze gedurende het gehele proces actief.
Er vindt regelmatig overleg plaats met andere betrokkenen, zoals de opdrachtgever, de gemeente, de architect, de constructeur, de projectleider en de aannemer. Een bouwkostendeskundige verschilt van een calculator, omdat deze meestal pas later in het proces betrokken is en doorgaans werkt in opdracht van een aannemer.
Bouwkostendeskundigen worden ook ingezet voor het uitvoeren van second opinions op begrotingen. Daarnaast maken overheden regelmatig gebruik van deze expertise bij grote infrastructurele of stedelijke projecten.
Denk hierbij aan een rioolbeheerder of een stedenbouwkundige die betrokken is bij grootschalige plannen. Ook bij arbitragezaken kan een erkende bouwkostendeskundige een rol spelen. In veel gevallen wordt een bouwkostendeskundige aangemerkt als ingenieur.
Waarom bouwkostenberekeningen uitvoeren
Voor opdrachtgevers is het belangrijk om een realistische inschatting te krijgen van de uiteindelijke bouwkosten. Een projectontwikkelaar kan op basis van een kostenberekening bepalen of een project financieel haalbaar is. Ook voor het vaststellen van verkoopprijzen is inzicht in de totale bouwkosten nodig.
Daarnaast spelen bouwkostenberekeningen een rol bij grootschalige publieke projecten, zoals de aanleg van een nieuwe snelweg, waarbij de overheid vooraf inzicht wil hebben in de totale investeringskosten.
Taken als bouwkostendeskundige
- Het adviseren van opdrachtgevers over bouwkosten.
- Het bespreken en analyseren van kosten met de opdrachtgever.
- Het doorrekenen van totale bouwkosten en deelprojecten.
- Het inschatten en vastleggen van financiële risico’s.
- Het opstellen van begrotingen en ramingen.
- Het geven van proces- en kostenadviezen.
- Het optreden als deskundige bij arbitragezaken.
Film: bouwkostenadvies:
Opleiding tot bouwkostendeskundige
Er bestaan geen voltijdse opleidingsmogelijkheden voor het beroep bouwkostendeskundige. De meeste bouwkostendeskundigen hebben minimaal de hbo-opleiding Bouwkunde of de hbo-opleiding Civiele Techniek afgerond en daarna een extra cursus of opleiding bouwkosten afgerond.
Deze extra opleiding kan bij diverse externe partijen gevolgd worden. Zie voor meer informatie ook de Nederlandse Vereniging van Bouwkostendeskundigen (NVBK) en de Register Kostenmanager Nederland (RKN), waar meer informatie te vinden is over bouwkosten.
Bedrijven waar een bouwkostendeskundige werkzaam kan zijn
Over het algemeen zal een bouwkostendeskundige werkzaam zijn voor een bouwadviesbureau of werkzaam zijn voor een architectenbureau. Daarnaast is een functie binnen de overheid denkbaar. Ook zijn er redelijk veel zelfstandig ondernemers te vinden die bouwcalculatie als dienst aanbieden, gecombineerd met andere advieswerkzaamheden. Het is ook mogelijk dat een bouwkostendeskundige werkzaam is als consultant voor verschillende opdrachtgevers.
Competenties van een bouwkostendeskundige
Als bouwkostendeskundige is het in de eerste plaats belangrijk dat je over voldoende vakinhoudelijke kennis beschikt en dat je over voldoende financiële kennis beschikt met betrekking tot bouwcalculatie.
Financiële kennis en bouwkennis zijn twee belangrijke woorden die niet los van elkaar gezien kunnen worden, omdat zonder bouwkennis de bouwkosten niet berekend kunnen worden. Andere belangrijke woorden binnen dit beroep zijn inzicht, details, netwerken, communicatie en verantwoordelijkheidsgevoel.
Loopbaanperspectief bouwkostendeskundige
Arbeidsmarktperspectief
Het arbeidsmarktperspectief als bouwkostendeskundige zal sterk afhankelijk zijn van je eigen competenties en opleidingsniveau. Zoals eerder aangegeven is het belangrijk dat je over veel kennis en ervaring beschikt van de bouwwereld en dat je op financieel gebied sterk onderlegd bent. Kostencalculatie is een belangrijke en niet te onderschatten taak binnen de bouwwereld.
Doorgroeikansen
De doorgroeimogelijkheden moeten gezien worden in het opbouwen van een groot netwerk, waarbinnen je steeds belangrijkere opdrachten weet te verkrijgen.
Salaris en tarief van een bouwkostendeskundige
Salaris
Er zijn geen voorbeelden te geven van specifieke arbeidsvoorwaarden als bouwkostendeskundige, omdat je voor diverse bedrijven werkzaam kan zijn binnen de bouwwereld of daarbuiten. Daarnaast werken er binnen deze branche redelijk veel mensen als zelfstandig ondernemer.
Een bouwkostendeskundige met een afgeronde hbo-opleiding zal over het algemeen een salaris verdienen tussen de € 3.600 en € 5.200 bruto per maand, afhankelijk van leeftijd, opleidingen en verantwoordelijkheden. Bij grote verantwoordelijkheden of complexe opdrachten is een hoger salaris binnen dit beroep zeker denkbaar.
Tarief
Zelfstandig werkende bouwkostendeskundigen hanteren doorgaans een uurtarief of projecttarief, afhankelijk van de aard en omvang van de opdracht. Het exacte tarief is mede afhankelijk van ervaring, specialisatie, verantwoordelijkheden en het type project. Het uurtarief van een zelfstandig werkende bouwkostendeskundige ligt gemiddeld tussen de € 70 en € 90 per uur, exclusief btw.
Eigen bedrijf starten als Bouwkostendeskundige
Als startende zzp'er is het, na de inschrijving bij de Kamer van Koophandel (KvK), ook belangrijk om na te denken over de juiste verzekeringen. Afhankelijk van het type bedrijf en werkzaamheden kunnen verschillende belangrijke verzekeringen relevant zijn als Bouwkostendeskundige, waaronder:
- Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB)
- Beroepsaansprakelijkheidsverzekering (BAV)
Boekhoudprogramma vergelijken Bouwkostendeskundige
Gebruik een online boekhoudprogramma voor uw adminstratie. Mijnzzp.nl helpt u als Bouwkostendeskundige bij het maken van een keuze uit de verschillende programma's.
Klik hier om boekhoudsoftware te vergelijken voor een Bouwkostendeskundige.
Mijnzzp.nl