+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Wat betekent energielabel C voor kantoren en hoe voldoe je eraan?
Heb je als ondernemer een kantoorpand dat groter is dan 100 vierkante meter? Dan geldt dat er vanaf 2023 minimaal sprake moet zijn van energielabel C. Voldoe je hier niet aan, dan loop je het risico op een boete en mag het pand in sommige gevallen niet meer als kantoor worden gebruikt. Om het energielabel te behalen, zijn er diverse duurzame maatregelen mogelijk. Deze verplichting maakt onderdeel uit van het overheidsbeleid om de COâÂÂÂÂ-uitstoot met 55% te verminderen richting 2030. De regels rondom energielabel C verschillen overigens van de energiebesparingswet en kennen daarnaast een aantal uitzonderingen. Deze uitzonderingen zijn terug te vinden op de website van RVO.
Waarom energielabel C verplicht is voor kantoren
De verplichting voor energielabel C is ingevoerd om kantoorpanden structureel energiezuiniger te maken. Kantoren met een laag energielabel verbruiken relatief veel energie en dragen daardoor bij aan een hogere uitstoot. Door panden te verduurzamen, dalen niet alleen de energiekosten, maar neemt ook de waarde en toekomstbestendigheid van het vastgoed toe.
Voor veel ondernemers betekent dit dat zij hun kantoorpand kritisch moeten laten beoordelen. Met gerichte investeringen is het vaak mogelijk om binnen afzienbare tijd aan de wettelijke eisen te voldoen.
Zonnestroom opwekken met zonnepanelen
Een veelgekozen maatregel om het energielabel voor 2023 te verbeteren, is het installeren van zonnepanelen. Door zelf zonnestroom op te wekken, daalt het elektriciteitsverbruik uit het net en verbetert de energieprestatie van het pand.
De investering in zonnepanelen is gemiddeld na ongeveer zeven jaar terugverdiend. Daarnaast zijn er regelingen en fiscale voordelen die investeren in zonne-energie aantrekkelijker maken voor ondernemers.
Isolatie als basis voor een beter energielabel
Een laag energielabel kan worden verbeterd door gerichte isolatiemaatregelen te nemen. Denk hierbij aan het isoleren van het dak, de vloer en de spouwmuren. Vooral spouwmuurisolatie is een relatief voordelige ingreep, waarbij de lege ruimte in de muur wordt gevuld met isolatiemateriaal.
Deze maatregel is vaak snel terug te verdienen. Bij woningen kan de besparing oplopen tot circa 1.500 euro per jaar, en ook bij kantoorpanden zorgt goede muurisolatie voor een duidelijke verlaging van de energierekening.
Ook vloerisolatie levert resultaat op, omdat gemiddeld zo’n 10% van de warmte via de vloer verloren gaat. De terugverdientijd ligt meestal tussen de vier en zes jaar. Bij dakisolatie varieert de terugverdientijd van vijf tot acht jaar, afhankelijk van de situatie.
Driedubbel isolatieglas voor extra energiebesparing
Een aanvullende maatregel bij het verduurzamen van een kantoorpand is het toepassen van driedubbel isolatieglas. Vooral bij kantoren met veel raampartijen kan dit leiden tot een forse energiebesparing.
De gemiddelde terugverdientijd van driedubbel glas ligt rond de elf jaar. Er zijn subsidies beschikbaar, maar vaak geldt dat deze alleen worden toegekend wanneer het plaatsen van het glas wordt gecombineerd met andere energiebesparende maatregelen.
Lees ook het artikel Zzp thuiskantoor: bespaar op energie voor aanvullende tips om energieverbruik verder te beperken.
Mijnzzp.nl