+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Checklist: een eigen bedrijf starten vanuit huis
Een populaire en laagdrempelige manier om een eigen bedrijf te starten, is vanuit huis. Veel ondernemers met een eenmanszaak werken tegenwoordig (deels) vanuit hun woning. Dit geldt niet alleen voor webdesigners en tekstschrijvers, maar ook voor coaches, schilders en andere zelfstandigen. Wil je ook een bedrijf beginnen vanuit huis? Dan is het verstandig om met een aantal aandachtspunten rekening te houden. Hieronder vind je een praktische checklist waarmee je stap voor stap kunt nagaan waar je op moet letten.
Werk je in een vrij beroep?
Heb je een vrij beroep, dan kun je vaak zonder veel belemmeringen direct als zzp’er vanuit huis starten. Toch verschillen de regels per gemeente. Daarom is het slim om altijd even te controleren of jouw activiteiten zomaar aan huis zijn toegestaan.
In de meeste gevallen geldt dat je woning het woonkarakter moet behouden en dat je geen overlast mag veroorzaken voor de buurt. Reclame op of aan je woning is vaak niet toegestaan en veel gemeenten stellen als voorwaarde dat het bedrijf vooral een kantoorfunctie heeft.
Controleer het bestemmingsplan van je woning
Niet elk type onderneming mag je zomaar vanuit huis runnen. Ben je bijvoorbeeld van plan om van je woonkamer een café te maken of in je garage een winkel te starten? Dan is het belangrijk om het bestemmingsplan na te kijken.
De eenvoudigste manier om te achterhalen wat wel en niet mag, is door contact op te nemen met de gemeente. Het bestemmingsplan bepaalt namelijk welke bedrijfsactiviteiten aan huis zijn toegestaan.
Heb je toestemming nodig van de verhuurder of hypotheekverstrekker?
Woon je in een huurwoning? Dan is het verstandig om na te gaan of je toestemming nodig hebt van je verhuurder om een bedrijf aan huis te beginnen. Sommige verhuurders stellen hier voorwaarden aan.
Heb je een koopwoning met een hypotheek? Controleer dan ook even de hypotheekovereenkomst. In sommige gevallen moet je melding maken als je (gedeeltelijk) zakelijk gebruikmaakt van je woning.
Let op de belastingregels bij ondernemen vanuit huis
Wanneer je een eigen woning hebt en je bedrijf vanuit huis start, kun je bij de Belastingdienst aangeven of je woning als privébezit blijft gelden of (deels) onderdeel wordt van je onderneming.
Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om je woning op te nemen in je ondernemingsvermogen. Dit kan fiscale voordelen bieden, maar je krijgt dan ook te maken met een bijtelling voor privégebruik. Weeg daarom altijd goed de voor- en nadelen af voordat je een keuze maakt.
Mijnzzp.nl