Cascobouwer (bouw)

Overzichtspagina

Team Mijnzzp

Wat doet een Cascobouwer (bouw)?

Een cascobouwer is een aannemer die zich gespecialiseerd heeft in casco-bouw. Casco bouwen is niks anders dan gewoon bouwen, met het belangrijke verschil dat de opdrachtgever zelf verantwoordelijk is voor de afwerking. Wat deze afwerking precies zal inhouden is afhankelijk van de gemaakte afspraken. Als we spreken van totale casco-bouw zal de woning ruwbouw klaar opgeleverd worden. Dit betekent dat de woning wind- en waterdicht is maar nog niet afgewerkt is van binnen. Er zijn relatief gezien veel mensen die voor casco-bouw kiezen, omdat een woning dan makkelijker te financieren is. Daarnaast kunnen er andere redenen zijn waarom iemand graag casco wenst te bouwen. Denk bijvoorbeeld aan een handig persoon die graag zelf verantwoordelijk wil zijn voor de afwerking of aan iemand die zelf wil kunnen bepalen wie wat in zijn woning gaat doen. Als een woning wind- en waterdicht opgeleverd wordt noemt men dit ook wel het sleutelklaar opleveren. Sleutelklaar opleveren betekent dus dat een woning wind- en waterdicht is maar nog niet bewoonbaar is, omdat de woning nog afgewerkt moet worden. Woningen die casco opgeleverd worden zijn voordeliger, omdat de opdrachtgever zelf de verdere werkzaamheden zal moeten aansturen en begeleiden. Daarnaast kan een opdrachtgever meerdere offertes opvragen bij verschillende bedrijven, waardoor de kosten lager gehouden kunnen worden. Als een opdrachtgever er zelf voor kiest om de afwerking te verzorgen kan er aanzienlijk bezuinigd worden op de totale bouwkosten. Casco bouw heeft veel voordelen echter moet het casco-bouwen wel bij iemand passen, omdat je bij casco-bouw zelf verantwoordelijk bent voor de afwerking. Een ander belangrijk punt is dat de aannemer niet aansprakelijk is voor de werkzaamheden die door iemand anders zijn uitgevoerd. Bij casco-bouw kan er dus sprake zijn van beperkte aansprakelijkheid. Dit is een belangrijk punt om mee te nemen tijdens de onderhandelingen met de aannemer.

Lees verder...


Mijnzzp.nl