AVB
AVB voor een Bedrijfsmakelaar
+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
AVB voor Bedrijfsmakelaar
Als Bedrijfsmakelaar kun je tijdens je werkzaamheden schade veroorzaken bij klanten of derden. Denk aan materiële schade of letselschade waarvoor je aansprakelijk wordt gesteld. Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB) helpt om dit risico af te dekken. Op deze pagina lees je wat een AVB is, wat het kost, welke dekking mogelijk is en waar je op moet letten bij het afsluiten.
AVB en risico’s
Werk je als Bedrijfsmakelaar? Dan kun je tijdens je werkzaamheden aansprakelijk worden gesteld voor schade bij klanten of opdrachtgevers. Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB) beschermt je tegen de financiële gevolgen van zulke schadeclaims.
AVB voor Bedrijfsmakelaar afsluiten
Waarom een AVB belangrijk is voor Bedrijfsmakelaar
Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB) dekt schade waarvoor jij als ondernemer aansprakelijk wordt gesteld. Denk aan letselschade of materiële schade die ontstaat bij klanten, opdrachtgevers of andere derden. Voor zzp’ers in het beroep Bedrijfsmakelaar is dit risico vaak reëel. Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering voor een eenmanszaak of vof afsluiten is daarom verstandig voor iedere zelfstandig ondernemer.
AVB voor Bedrijfsmakelaar
Mocht je als zelfstandig ondernemer een eigen bedrijf starten binnen de vastgoedbranche als bedrijfsmakelaar, dan is het verstandig om rekening te houden met de gevolgen van aansprakelijkheid. Wanneer je werkzaam bent als zelfstandig ondernemer, kun je namelijk te maken krijgen met schadeclaims, en het is mogelijk om je hiertegen te verzekeren. Als ondernemer is het verstandig om je op de juiste manier te verzekeren, en dit geldt ook voor aansprakelijkheid.
Aansprakelijkheidsrisico's
Als bedrijfsmakelaar begeleid je onder andere bezichtigingen van kantoren, winkels, bedrijfshallen en andere zakelijke objecten. Daarbij kom je regelmatig in panden van opdrachtgevers en heb je soms sleutels, toegangspassen of andere eigendommen onder je beheer. De kans op fysieke schade is doorgaans beperkt, maar tijdens een bezichtiging kan door onvoorzichtig handelen bijvoorbeeld schade ontstaan aan een deur, vloer, inventaris of installatie van een bedrijfspand.
Ook het begeleiden van meerdere bezoekers brengt enige aansprakelijkheidsrisico's met zich mee. Denk aan een situatie waarin je een deur opent of een voorwerp verplaatst en daardoor iemand letsel oploopt of eigendommen beschadigd raken. Daarnaast kan een bedrijfsmakelaar aansprakelijk worden gesteld voor financiële schade door bijvoorbeeld onjuiste informatie of een beroepsfout. Dergelijke financiële schade zonder voorafgaande zaak- of letselschade behoort niet vanzelfsprekend tot het terrein van een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.
Andere voorbeelden van aansprakelijkheidsrisico's voor een bedrijfsmakelaar zijn:
- Bij een bezichtiging per ongeluk schade veroorzaken aan een glazen deur, wand of andere voorziening in een bedrijfspand.
- Een toegangspas of sleutel van een opdrachtgever verliezen, waardoor vervanging of aanpassing van het toegangssysteem nodig is.
- Bij het openen van een zware bedrijfsdeur een bezoeker of diens eigendommen raken.
- Tijdens het verplaatsen van aanwezige inventaris om een ruimte te tonen schade veroorzaken aan spullen van de eigenaar of huurder.
Praktijkvoorbeeld
Een bedrijfsmakelaar verzorgt een bezichtiging van een leegstaand kantoorpand voor enkele potentiële huurders. Om een vergaderruimte beter te kunnen laten zien, schuift de makelaar een verrijdbare scheidingswand opzij. Daarbij botst de wand tegen een glazen binnendeur, waardoor deze barst. De eigenaar van het kantoor laat het beschadigde glas vervangen en spreekt de bedrijfsmakelaar aan voor de gemaakte kosten.
Bij dit soort materiële schade tijdens een bezichtiging kan de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering van een zelfstandig bedrijfsmakelaar een rol spelen. Of de beschadiging van de glazen deur voor vergoeding in aanmerking komt, wordt onder meer bepaald door de polisvoorwaarden, de gekozen dekking en de omstandigheden waarin de bedrijfsmakelaar de schade heeft veroorzaakt.
Is een AVB-verzekering verplicht als Bedrijfsmakelaar?
Een AVB is voor Bedrijfsmakelaar in de meeste gevallen niet wettelijk verplicht. In de praktijk stellen opdrachtgevers, samenwerkingspartners of leveranciers echter vaak als voorwaarde dat je beschikt over een geldige zakelijke aansprakelijkheidsverzekering voordat je aan een opdracht kunt beginnen.
Het afsluiten van een AVB laat zien dat je professioneel onderneemt en bewust omgaat met risico’s binnen je werkzaamheden.
Wat dekt een AVB-verzekering?
Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering biedt doorgaans dekking voor:
- Algemene aansprakelijkheid: schade veroorzaakt door jouw werkzaamheden of die van eventuele medewerkers.
- Werkgeversaansprakelijkheid: schade of letsel van werknemers tijdens het uitvoeren van werkzaamheden.
- Productenaansprakelijkheid: schade veroorzaakt door producten die je levert of installeert.
- Milieuaansprakelijkheid: schade door plotselinge en onvoorziene milieuschade, zoals een lekkage.
Wat wordt meestal niet gedekt?
- Schade aan jezelf of je eigen bedrijf.
- Opzettelijk veroorzaakte schade.
- Schade door motorrijtuigen, vaartuigen of drones.
- Schade ontstaan na beëindiging van de verzekering.
- Schade door bewuste overtreding van wet- en regelgeving.
- Bodem- of grondwaterverontreiniging.
Raadpleeg altijd de polisvoorwaarden om te zien welke dekking in jouw situatie als Bedrijfsmakelaar van toepassing is.
Kosten van een AVB-verzekering voor Bedrijfsmakelaar
De kosten van een AVB hangen af van factoren zoals je werkzaamheden, omzet, het aantal medewerkers en het gekozen verzekerd bedrag. In veel gevallen is een zakelijke aansprakelijkheidsverzekering al mogelijk vanaf ongeveer € 8 per maand.
Met een relatief lage premie bescherm je je als Bedrijfsmakelaar tegen hoge financiële risico’s bij schadeclaims.
Aanvullende dekkingen bedrijf verzekeren
Afhankelijk van je werkzaamheden kun je kiezen voor aanvullende dekkingen om de AVB beter af te stemmen op de risico’s binnen jouw beroep. Laat je hierbij adviseren door een verzekeringsexpert.
Wat te doen bij aansprakelijkstelling?
Word je als Bedrijfsmakelaar aansprakelijk gesteld voor schade? Verzamel dan direct alle relevante informatie en neem contact op met je adviseur of verzekeraar.
Lees ook: wat te doen bij aansprakelijkstelling.
Andere belangrijke zzp-verzekeringen
Naast een AVB kunnen ook andere verzekeringen relevant zijn voor Bedrijfsmakelaar, afhankelijk van de aard van de werkzaamheden:
- Informatie arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) afsluiten als Bedrijfsmakelaar
- Informatie beroepsaansprakelijkheidsverzekering (BAV) afsluiten als Bedrijfsmakelaar
- Informatie Inventaris- en goederenverzekering afsluiten als Bedrijfsmakelaar
Waarom een AVB verstandig is voor Bedrijfsmakelaar
Een AVB (bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering) is een belangrijke basisverzekering voor zzp’ers. Ook als deze niet verplicht is, biedt een AVB financiële zekerheid bij schadeclaims en vergroot het je professionele uitstraling als Bedrijfsmakelaar.
Veelgestelde vragen
Wat is een AVB?
De afkorting AVB staat voor bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering en dit is een belangrijke zakelijke verzekering voor ondernemers. Met een AVB ben je verzekerd voor schade die je tijdens je werkzaamheden aan anderen of aan spullen van anderen veroorzaakt. Het afsluiten van een AVB-verzekering is belangrijk als zelfstandig ondernemer, ook voor een Bedrijfsmakelaar.
Is een AVB verplicht?
Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering is meestal niet wettelijk verplicht. In de praktijk eisen opdrachtgevers echter vaak dat je verzekerd bent voordat je aan een opdracht begint.
Welke schade is verzekerd?
Een AVB dekt schade die je tijdens je werk per ongeluk veroorzaakt bij anderen. Dit kan gaan om letselschade of schade aan spullen van klanten, opdrachtgevers of derden.
Wat valt meestal buiten de dekking?
Schade aan je eigen spullen valt meestal niet onder een AVB. Ook schade door opzet of bewuste roekeloosheid wordt doorgaans uitgesloten. Een zakelijke verzekering geeft geen dekking voor privésituaties.
Wat kost een AVB gemiddeld?
De premie hangt af van je beroep, werkzaamheden, omzet en het gekozen verzekerd bedrag. Voor veel zzp’ers is een AVB al mogelijk vanaf een relatief lage maandpremie.
Wat moet je doen bij een schadeclaim?
Word je aansprakelijk gesteld? Verzamel dan direct alle informatie en neem zo snel mogelijk contact op met je verzekeraar of adviseur.
AVB Bedrijfsmakelaar afsluiten
Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering zzp Bedrijfsmakelaar afsluiten
Mijnzzp.nl