+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Zzp’ers kunnen sneller een NHG-hypotheek aanvragen
Steeds meer zelfstandigen komen sneller in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sinds de aangepaste regeling zijn er al ruim 250 zzp’ers geweest die een aanvraag hebben ingediend. Sinds eind vorig jaar kunnen zzp’ers namelijk al binnen één jaar een hypotheek met NHG krijgen, dankzij een speciale inkomensverklaring.
Voorheen moesten ondernemers minimaal drie jaar zelfstandig actief zijn voordat zij in aanmerking kwamen voor een hypotheek met NHG. De nieuwe regeling maakt het voor startende zzp’ers makkelijker om sneller een woning te kopen met extra zekerheid.
Wat houdt de speciale inkomensverklaring voor zzp’ers in?
De inkomensverklaring is bedoeld om sneller inzicht te geven in de financiële situatie van zelfstandigen. Deze toets kijkt niet alleen naar het inkomen uit ondernemerschap, maar gebruikt een gecombineerde beoordeling van de afgelopen drie jaar.
Daarbij maakt het niet uit op welke manier het inkomen is verdiend. Dit betekent dat ook inkomsten uit loondienst of eerdere werkzaamheden worden meegenomen in de berekening. Hierdoor kunnen startende ondernemers sneller aantonen dat zij voldoende financiële draagkracht hebben.
Extra voorwaarden vanuit hypotheekverstrekkers
Hoewel de regeling meer mogelijkheden biedt, stellen hypotheekverstrekkers vaak nog aanvullende eisen. Denk hierbij aan voorwaarden rondom financiële stabiliteit, toekomstverwachting van het inkomen en de maximale hypotheek die past binnen de NHG-normen.
Het blijft daarom belangrijk dat zzp’ers zich goed laten adviseren en hun administratie op orde hebben bij een aanvraag.
Veel belangstelling voor NHG-hypotheek onder zelfstandigen
Dat zzp’ers sneller gebruik kunnen maken van een NHG-hypotheek wordt door veel ondernemers als positief ervaren. Een hypotheek met NHG biedt namelijk meer zekerheid, zowel voor de huizenkoper als voor de geldverstrekker.
De cijfers laten zien dat er duidelijk behoefte is aan deze regeling: sinds de invoering eind december hebben al meer dan 250 zelfstandigen hiervan gebruikgemaakt. Lees voor extra achtergrond ook ons eerdere artikel.
Mijnzzp.nl