+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Lokaal een bedrijf openen: waar moet je op letten bij de locatie?
Heb je plannen om een bedrijf te starten en wil je lokaal een vestiging openen, zoals een winkel of een ander type onderneming? Dan is de keuze voor de juiste locatie extra belangrijk. Er zijn namelijk verschillende factoren die bepalen of een plek geschikt is voor jouw bedrijf. Met een omgevingsanalyse krijg je meer inzicht, waarbij je ook rekening houdt met geldende wet- en regelgeving. Hieronder lees je waar je op moet letten als je lokaal een bedrijf wilt openen.
Bekijk altijd het bestemmingsplan
Heb je een locatie op het oog? Dan is het verstandig om het bestemmingsplan te controleren. Dit vormt een belangrijk onderdeel van je omgevingsanalyse. Kijk bijvoorbeeld of het bestemmingsplan ruimte biedt voor uitbreiding in de toekomst.
Daarnaast is het slim om te onderzoeken hoe goederen geleverd mogen worden. Is het toegestaan dat er vrachtwagens bij je pand komen? Zijn er milieuregels of beperkingen voor transport?
De gemeente waarin je jouw bedrijf wilt openen kan je hierover informeren. Denk ook aan regels die in de toekomst strenger kunnen worden, bijvoorbeeld rondom CO2-uitstoot of maatregelen tegen overlast, zoals bij flitsbezorgers in woonwijken.
Houd rekening met de Omgevingswet
De nieuwe Omgevingswet is ingevoerd om het aanvragen van vergunningen eenvoudiger te maken. Dit is vooral handig wanneer je plannen hebt om te verbouwen of een bestaand pand wilt ombouwen tot kantoor of winkelruimte.
Het voordeel van deze wet is dat je met één aanvraag sneller duidelijkheid krijgt en meteen voldoet aan verschillende regels die voor jouw locatie gelden.
Controleer toekomstige bouwplannen in de omgeving
De locatie van je bedrijf bepaalt niet alleen hoe goed klanten je kunnen bereiken, maar ook hoe aantrekkelijk de omgeving blijft op de lange termijn. Daarom is het verstandig om te kijken of er bouwplannen zijn in de buurt.
Grote werkzaamheden, wegafsluitingen of nieuwbouwprojecten kunnen invloed hebben op bereikbaarheid en bezoekersstromen. Houd gemeentelijke plannen dus goed in de gaten of doe navraag bij de gemeente.
Ook de KvK biedt nuttige informatie over regio’s, inclusief kansen en aandachtspunten, via de speciale Regiodata-tool.
Mijnzzp.nl