+ Inhoudsopgave (klik om te openen)
Eenmalige huurverlaging in 2024 bij laag inkomen voor zzp’ers
Tot en met 30 december 2024 is het voor huishoudens met een laag inkomen mogelijk om een eenmalige huurverlaging aan te vragen. Deze regeling geldt voor bewoners van een sociale huurwoning die voldoen aan de gestelde voorwaarden. Ook zzp’ers met een dalend of tijdelijk laag inkomen kunnen hiervoor in aanmerking komen. Een belangrijke voorwaarde is dat je in de afgelopen zes maanden een inkomen onder de vastgestelde grens hebt gehad. Heb je een partner, dan wordt het gezamenlijke inkomen meegeteld.
Inkomensgrens op basis van de laatste zes maanden
Voor de eenmalige huurverlaging in 2024 kijkt de woningcorporatie naar het gezamenlijke bruto-inkomen van de afgelopen zes maanden. Ben je zzp’er en heb je te maken gehad met een dalend inkomen in 2024, dan geldt er voor een eenpersoonshuishouden een maximale inkomensgrens van € 12.420 over deze periode.
Voor huishoudens van twee of meer personen ligt deze grens hoger. In dat geval mag het gezamenlijke bruto-inkomen over de laatste zes maanden niet hoger zijn dan € 16.185. Het gaat hierbij altijd om het inkomen vóór belastingen en inclusief eventuele inkomsten van een partner.
Voorwaarden voor de eenmalige huurverlaging
Naast de inkomensgrenzen gelden er aanvullende voorwaarden om voor de huurverlaging in aanmerking te komen. Zo moet je de sociale huurwoning al vóór 2 maart 2023 hebben gehuurd. Daarnaast mag er niet eerder een huurverlaging op basis van deze regeling zijn toegepast.
Ook is van belang dat de kale huurprijs in 2024 hoger ligt dan € 577,91. Voldoe je niet aan een van deze voorwaarden, dan wordt het verzoek doorgaans afgewezen door de woningcorporatie.
Aanvraag indienen bij de woningcorporatie
Heb je als zzp’er in 2024 te maken gehad met een laag of dalend inkomen dat onder de vastgestelde grenzen valt, dan kun je zelf de eenmalige huurverlaging aanvragen bij je woningcorporatie. De uiterste aanvraagdatum is 30 december 2024.
Bij de aanvraag moet je bewijsstukken aanleveren waaruit blijkt wat je inkomen in de afgelopen zes maanden is geweest. Voor zzp’ers kan dit betekenen dat je een inkomensverklaring of een verklaring van je boekhouder moet meesturen. Heb je een partner met inkomen uit loondienst of een uitkering, dan dien je ook loonstroken of uitkeringsspecificaties toe te voegen. Combineer je zelfstandig ondernemerschap met werk in loondienst, dan zijn salarisspecificaties eveneens verplicht.
Verklaring over je huishouden
Bij het indienen van de aanvraag voeg je ook een ondertekende verklaring toe over de samenstelling van je huishouden. Hierin vermeld je het aantal personen dat tot je huishouden behoort, inclusief het aantal inwonende kinderen en hun leeftijden.
De woningcorporatie is verplicht om binnen drie weken op je verzoek te reageren. Wordt de aanvraag afgewezen en ben je het daar niet mee eens, dan kun je de zaak voorleggen aan de Huurcommissie voor verdere beoordeling.
Mijnzzp.nl