Wrekenhorst vastgoedbeheer
Uitgelicht: Wrekenhorst Vastgoedbeheer
Deze maand staat Wrekenhorst Vastgoedbeheer uit Westervoort centraal in de rubriek Uitgelicht.
 Wrekenhorst vastgoedbeheer
Coordinator VVE beheer, Timmerman, Vastgoedontwikkelaar, Plafond en wandmonteur, Tegelzetter, Interieurtimmerman en meer... Technisch beheerBij technisch vastgoedbeheer wordt de dagelijkse rompslomp van bijvoorbeeld huurdersklachten uit handen genomen. Hier een overzicht van werkzaamheden die Wrekenhorst Vastgoedbeheer voor u uit handen zou kunnen nemen.Storingen en klach...
Lees meer op de profielpagina van Wrekenhorst vastgoedbeheer Wilt u contact met Wrekenhorst vastgoedbeheer, of een bericht sturen?  BedrijfsgegevensWrekenhorst Vastgoedbeheer Het bedrijfWrekenhorst Vastgoedbeheer is een succesvol éénmansbedrijf dat gerund wordt door Egbert Wrekenhorst. Egbert is tevens een van de oprichters van MijnZZP. Interessant genoeg om eens iets meer van deze 33-jarige persoon te willen weten. Want wat drijft hem om naast vastgoed een website te beheren en te onderhouden. Egbert is als ondernemer gestart in het jaar 2000. Met hem pratende merk je al snel dat hij van vele markten thuis is en dat het woord stilzitten in zijn woordenboek niet voorkomt. Opleiding en ervaringZijn eerste opleiding volgde hij op de LTS in Arnhem met het timmervak als specialisatie. Hij ging verder voor een echte vakopleiding in de bouw aan de REVABO in Oosterbeek. Na het behalen van het diploma primair timmerman, een opleiding van 2 jaar, volbracht hij hierna de 2-jarige opleiding voortgezet timmerman. Na nog eens 2 jaar opgedane ervaring als werknemer bij een aannemer besloot hij voor zichzelf te gaan werken als zzp-er. In eerste instantie werkte hij vaak voor schildersbedrijven en deed hij kleine opdrachten bij particulieren. Wat hem vaak tegen viel in het begin was dat het moeilijk was om de dag vol te maken. Veelal was het van hot naar her rijden om kleine klussen te doen. Hier kun je erg druk mee zijn maar het is dan lastig om ook voor 8 uur factuurtjes te kunnen schrijven. Maar zonder deze ervaringen had hij nooit voor elkaar gekregen wat hij nu heeft bereikt. Het waren zeer leerzame jaren. Je wordt bedreven in de branche, je doet ervaring op met het aannemen van, het omgaan met en de voors en tegens van het hebben van personeel en je leert omgaan met klanten. En je bouwt aan je netwerk, een van de belangrijkste aspecten van zelfstandig ondernemen. De groeiDoorzettingsvermogen en lef moet je hebben, volgens Egbert. Dat is belangrijker dan het hebben van kapitaal. Hij is begonnen met de aankoop van één pand met veel achterstallig onderhoud. Zijn netwerk breidde hij uit met makelaars en beleggers. Kopen, renoveren en verkopen. De uitbreiding van de contacten en de verbreding van kennis en ervaring leverde hem successievelijk ook grotere klussen op. |
De toekomstJe bedrijf draait goed, je bent redelijk succesvol en je kunt jezelf goed onderhouden. Wat Egbert zich realiseerde was dat stilstaan in feite achteruit hollen is. Hij sloot zijn ogen niet voor de risico's die je als ZZP-er loopt. De concurrentie is moordend en hij werd al regelmatig geconfronteerd met lotgenoten die bijna voor kostprijs offertes uitbrachten. Met het oog op de toekomst begon hij verder om zich heen te kijken.  Om te beginnen heeft hij veel advies ingewonnen bij andere ondernemers. Wat hijzelf al min of meer besefte werd in de vele gesprekken die hij voerde, bevestigd. Je hebt een leuk bedrijf waar je jezelf nu goed mee kunt onderhouden, maar in zekere zin is je bedrijf niets waard, juist omdat jijzelf de onzekere factor bent. Wil je zekerheden dan moet je gaan investeren en bezit gaan opbouwen. Omdat Egbert er niet voor voelde om zijn bouwbedrijfje uit te breiden tot een groter geheel, ging hij zich verder verdiepen in de mogelijkheden van vastgoedbeheer. Gelukkig voor hem in een periode dat je nog op de steun van banken kon rekenen. De stap werd genomen, zijn vastgoedbedrijf werd opgericht. Hij heeft inmiddels een aardige vastgoedportefeuille opgebouwd, die bestaat uit panden en bedrijfsruimtes in het hele land. Het beheren en onderhouden doet hijzelf. Soms, als een klus te groot is, huurt hij iemand in.  Partners in zakenNaast zijn eigen vastgoedportefeuille, doet hij ook het onderhoud en beheer voor ondernemers in dezelfde branche. Veelal gaat het hierbij om kantoren en winkelpanden gevestigd in zowel Nederland als Duitsland.  Hoe ga je om met de crisisOnze vraag of hij nog verder wil groeien beantwoordt hij met een volmondig ja. Door de crisis doet hij het momenteel even wat rustiger aan, maar hij blijft alert op goede beleggingen. Als ik ergens tegenaan loop en de handen gaan jeuken... Hij maakt de zin niet af, maar zijn lachend gezicht zegt voldoende. |
En hij is ontzettend trots op wat hij tot nu toe heeft opgebouwd, 'want,' zegt hij 'als ik als kleine zelfstandige was doorgegaan had ik nu geen enkele reserve gehad en mogelijk ook geen werk'. In zijn kringetje ziet hij maar al te goed hoe moeilijk zzp-ers het in deze tijd hebben.  Genieten van ondernemenOndernemen is een uitdaging wat Egbert, naast werk en inkomsten, heel veel plezier oplevert. Natuurlijk, het is heel hard werken, je moet alles zelf doen en overal de vinger ophouden. De ondernemerswereld is hard, daar kom je snel achter. Maar je ontwikkelt jezelf ook razendsnel. Je krijgt een neus voor goede deals. Diezelfde neus, die hij natuurlijk ook regelmatig gestoten heeft, maar dat hoort erbij want juist van je fouten leer je het meest. Het beheren van vastgoed is een vak. Belangrijk is dat je een zakelijke vertrouwensrelatie met de huurder opbouwt. Een up-to-date administratie is essentieel.  Mijn ZZPEn dan zijn we eindelijk zover dat we kunnen vragen hoe het zit met Mijn ZZP. In eerste instantie komt dit voort uit een hobbymatige interesse in computer en internet. In tweede instantie is het ontstaan door zelf opgedane ervaringen in het wereldje van zelfstandigen, uitzend/bemiddelingsbureaus en personeel. Ervaringen die meermaals ergernis opleverden. En zoals dat vaak gebeurt leverden deze ervaringen gespreksstof op, gevolgd door groeiende ideeën voor een website. Waar voor velen het bij ideeën blijft, voegt Egbert de daad bij het woord. Gewoon beginnen en dan er hard aan trekken om ook hier een succes van te maken. MijnZZP was vanaf de start al direct een redelijk succes. Uniek in het concept was en is dat leden zelf hun ideeën konden aandragen over de inhoud van de site. Hierdoor is de site al sterk verbeterd en voorziet steeds beter in de behoeften van ondernemers. Het aanvankelijke uitgangspunt, betaald lidmaatschap, is inmiddels van tafel. MijnZZP is gratis. Egbert hoopt dat nog veel meer ondernemers, freelancers, zelfstandigen,, zzp'ers en alle overigen die werk zoeken of aanbieden MijnZZP gaan gebruiken. Bedankt Egbert voor het fijne gesprek en wij wensen je heel veel succes met je ondernemingen.  |